美高梅官方app下载:经过一年多的楼市持续调整

贝壳研究院数据显示，2月上半月(1-15日)，全国50个重点城市二手房日均成交量较1月上半月增长超过70%。事实上，国家统计局数据显示，1月份，全国70个城市新房价格一年来首次止跌，楼市回暖趋势持续。
为什么最近楼市回暖很久了？中国指数研究院指数事业部总经理曹晶晶在接受中新社记者采访时分析，一方面，去年12月防疫政策优化调整后，短期感染达到高峰，随后春节假期过后，部分需求积压，春节后市场迎来需求的集中释放；另一方面，经过一年多的楼市持续调整，热点城市自发回暖的意愿有所加强；与此同时，一些核心城市优化了房地产调控政策，市场活动有望改善，因此出现反弹。美高梅官方app下载
近期利好市场的房地产政策持续发力，释放合理的购房需求。据贝壳研究院统计，在首套房贷利率政策动态调整机制下，2月份全国103个城市首套房贷主流利率创2019年以来新低，首套房贷利率低于房贷利率下限(4.1%)的城市增至34个。地方政策也在不断调整。近日，扬州市发布楼市新政，取消住房限购和二手房限售。
近期楼市回暖能否演变成一轮楼市“小春天”？
许多专家认为，本轮变暖只是局部现象，能否持续还有待观察。曹晶晶认为，从全国层面来看，重点百城新房周成交增长相对有限(上周同比增长13%左右)，整体没有明显回暖迹象。目前热点城市楼市回暖趋势的持续性仍需观察。她认为，如果热点城市回暖趋势持续，市场情绪将进一步回暖，部分城市有望出现小阳春行情，带动整体市场企稳回升。当前更重要的是恢复居民的购房信心，只有居民就业和收入预期改善，房地产市场才能真正走出低迷。